Mange boligkjøpere ignorerer ofte heisen når de kjøper et hus, og kvaliteten på heiskonfigurasjonen vil direkte påvirke hverdagen deres i fremtiden.
● Brannstrømforsyning
Nødlys og evakueringsskilt skal settes opp i trappeoppganger, brannheisrom og deres forrom, felles frontrom og tilfluktsetasjer (rom).Batterier kan brukes som standby-strømforsyning, og den kontinuerlige strømforsyningstiden skal ikke være mindre enn 20 minutter;Den kontinuerlige strømforsyningstiden for høyhus med høyde over 100m skal ikke være mindre enn 30 minutter.
● Heiskvalitet
Når vi kjøper et hus, må vi ta hensyn til virksomheten med pålitelig heiskvalitet, spørre hvordan eiendomsvedlikeholdspersonellet kan redde ved svikt, og signere et ansvarsbrev med utbygger for å avtale hvordan vi skal kompensere hvis det er en heisulykke.For boligetasjer over 12 og under 18 skal det være minst to heiser, hvorav den ene skal ha funksjon som brannheis;Dersom den rene boligfunksjonsetasjen er over 19 etasjer og under 33 etasjer, og totalt antall servicehusstander er mellom 150 og 270, skal det være minst 3 heiser, hvorav en skal ha funksjon som brannheis.
● Eiendomsforvaltning
Hvorvidt det er et vaktrom på vakt i byggets første etasje, om overvåkingssikkerhetstiltakene er på plass, om det er vektere som patruljerer bygget, og sikkerheten ved personellevakuering i nødstilfeller kan ikke ignoreres.
● Vannkraftsituasjon
Generelt er heisrommet utstyrt med vanntank i toppetasjen.Vannet pumpes først til toppetasjen og tilføres deretter nedover, slik at høyhusbeboerne ikke skal være ute av stand til å levere vann på grunn av utilstrekkelig trykk.I tillegg er konfigurasjonen av nødgeneratorsett også svært viktig for å sikre at heisen kan fungere midlertidig i tilfelle strømbrudd i byen.
● Hustypemønster
De fleste heisrom er rammestruktur, med to eller flere husstander symmetrisk arrangert i første etasje, slik at det blir sørvendte rom og nordvendte rom, og noen til og med små rom med kun øst-vest vinduer.I tillegg er noen innendørs skillevegger plasstøpt betong, som ikke kan åpnes og det er ikke lett å endre hustypemønsteret.
● Antall heiser
Vær oppmerksom på det totale antallet husstander og antall heiser i hele bygget, og kvaliteten og kjørehastigheten til heisene er også svært viktig.Generelt skal det bygges 2 husstander med 1 stige eller 4 husstander med 2 stiger for hus med mer enn 24 etasjer.
● Boligtetthet
Etter å ha bekreftet sikkerheten til høyhus, bør du vurdere boligelementene som hustype, orientering og ventilasjon.Etasjeutvalget av heisrom bør fullt ut vurdere komforten etter innsjekking, og nøkkelen er å gjøre deg komfortabel og fornøyd.For det andre er boligtetthet og visning veldig viktig.Tetthet er nøkkelen til kvaliteten på høyhus.Jo lavere tetthet, jo høyere levekvalitet;På grunnlag av lav tetthet bør vi også ta hensyn til observasjon av landskapet, spesielt når vi velger toppetasjen eller høyere etasje, bør vi ikke bare være spesielt oppmerksomme på landskapet, men også vurdere fremtidig planlegging av de omkringliggende områdene .
Innleggstid: 28. oktober 2021